パデシオン藤森グランデ

  • 京都府京都市伏見区深草西伊達町

  • 京阪電鉄本線 / 藤森駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 5階建 / 150戸 / RC造

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3階 / 75.8㎡の場合

相場
3,237万円
42.7万円/㎡
1,609
2,694
3,780
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,780万円
35.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パデシオン藤森グランデ
3,280万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/093,280万円43.3万円3階 75.8㎡ 3LDK南
2024/07/193,380万円44.6万円3階 75.8㎡ 3LDK南
2024/02/174,980万円49.2万円2階 101.18㎡ 4LDK南
2024/02/042,980万円39.3万円1階 75.8㎡ 3LDK南
2024/02/012,880万円42.0万円3階 68.55㎡ 3LDK西
2024/01/295,520万円54.6万円2階 101.18㎡ 4LDK南
2023/07/103,270万円43.1万円2階 75.8㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円41.2万円1階 72.28㎡ 2LDK西

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09
パデシオン藤森グランデ
京都市伏見区深草西伊達町
藤森駅5分 3,280万円43.3万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年150戸RC
2026/02/18エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 3,350万円46.5万円72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2008年156戸RC
2026/01/28パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,580万円51.3万円69.76㎡2LDK+S7階 / 7階建 東2014年108戸RC
2026/02/23パデシオン桃山
京都市伏見区桃山町因幡
六地蔵駅8分 2,980万円39.9万円74.78㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年192戸RC
2026/01/25メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,999万円44.2万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市伏見区では40.1%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比-9.5%
京都市伏見区
39.4万円/㎡
前年比-40.1%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パデシオン藤森グランデ
所在地京都府京都市伏見区深草西伊達町
交通京阪電鉄本線藤森駅徒歩5分
築年月2012年
階数5階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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