パデシオン藤森グランデ

  • 京都府京都市伏見区深草西伊達町

  • / 藤森駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 5階建 / 150戸 / RC造

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3階 / 75.8㎡の場合

相場
3,237万円
42.7万円/㎡
1,609
2,694
3,780
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,780万円
35.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月30日
パデシオン藤森グランデ
3,280万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 75.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/093,280万円43.3万円3階 75.8㎡ 3LDK南
2024/07/193,380万円44.6万円3階 75.8㎡ 3LDK南
2024/02/174,980万円49.2万円2階 101.18㎡ 4LDK南
2024/02/042,980万円39.3万円1階 75.8㎡ 3LDK南
2024/02/012,880万円42.0万円3階 68.55㎡ 3LDK西
2024/01/295,520万円54.6万円2階 101.18㎡ 4LDK南
2023/07/103,270万円43.1万円2階 75.8㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円41.2万円1階 72.28㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09
パデシオン藤森グランデ
京都市伏見区深草西伊達町
藤森駅5分 3,280万円43.3万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年150戸RC
2025/07/05パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,980万円49.1万円81.04㎡4LDK3階 / 7階建 東2014年108戸RC
2025/08/01パデシオン桃山
京都市伏見区桃山町因幡
六地蔵駅8分 3,150万円39.4万円79.88㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年192戸RC
2025/08/23メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,580万円33.7万円76.65㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市伏見区では18.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+2.0%
京都市伏見区
41.2万円/㎡
前年比-18.8%

マンション概要

マンション名パデシオン藤森グランデ
所在地京都府京都市伏見区深草西伊達町
交通藤森駅徒歩5分
築年月2012年
階数5階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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